ENERGIEAUSWEIS
FÜR GEWERBE & NICHTWOHNGEBÄUDE

Bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing muss ein gültiger Energieausweis vorliegen. Ausnahmen gelten unter anderem für Baudenkmäler und kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche.

Bei behördlich genutzten Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr ab 250 m² besteht zusätzlich eine Aushangpflicht. Bei sonstigen Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr ab 500 m² gilt sie, sobald ein Energieausweis vorliegt.

Nach der neuen DIN/TS 18599 gibt es für Nichtwohngebäude keine Verbrauchsausweise mehr. Die energetische Bewertung erfolgt bedarfsorientiert auf Grundlage der Gebäude- und Anlagendaten. Damit wird die Erstellung insbesondere bei komplexen Nichtwohngebäuden aufwendiger, da Nutzung, Zonierung und technische Anlagensysteme detaillierter berücksichtigt werden müssen. Wir konzentrieren uns deshalb ausschließlich auf Bedarfsausweise für Nichtwohngebäude.

Die Normenreihe DIN 18599 wurde umfassend überarbeitet. Änderungen betreffen unter anderem Bilanzierungsansätze und Zonierung, Primärenergiefaktoren und CO₂-Äquivalente, Nutzungsrandbedingungen, Gebäudeautomation sowie Verfahren für Beleuchtung, Lüftung, Kühlung und Wärmepumpen. Für die gesetzliche Bilanzierung ist jeweils die vom geltenden Gebäudeenergierecht in Bezug genommene Fassung maßgeblich.

Die Kosten richten sich nach Gebäudegröße, Nutzung, Zonierung und technischer Anlagenausstattung. Bei größeren Nichtwohngebäuden kalkulieren wir als Orientierung ab 0,99 €/m². Für kleinere Gebäude gilt aufgrund des erforderlichen Grundaufwands ein Mindestpreis. Sie erhalten vor Beauftragung immer ein individuelles Festpreisangebot.

Innerhalb von 48 Stunden nach Eingang der für die Angebotskalkulation erforderlichen Angaben erhalten Sie unser individuelles Angebot. Die 48 Stunden beziehen sich auf das Angebot – nicht auf die Fertigstellung des Energieausweises.

Für die erste Angebotsanfrage genügt zunächst die ungefähre Nutzfläche des Gebäudes. Weitere Unterlagen benötigen wir erst für die anschließende Erstellung des Energieausweises. Welche Unterlagen konkret erforderlich sind, klären wir nach der Beauftragung.

Ja. Unser Schwerpunkt liegt auf Nichtwohngebäuden – auch mit mehreren Nutzungszonen, unterschiedlichen Betriebsprofilen sowie komplexer Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Beleuchtungs- und Versorgungstechnik.

Ja. Wer gegen die Energieausweispflicht verstößt, riskiert empfindliche Bußgelder.

Grundsätzlich zehn Jahre. Ob ein vorhandener Ausweis noch gültig ist und zum aktuellen Gebäudezustand beziehungsweise zur heutigen Nutzung passt, prüfen wir gern.

Ja. Wir bearbeiten Energieausweise für Nichtwohngebäude bundesweit. Viele Projekte lassen sich auf Grundlage digitaler Unterlagen effizient bearbeiten; falls eine Vor-Ort-Aufnahme erforderlich ist, stimmen wir diese individuell ab.

Ein fachgerecht und nachvollziehbar erstellter Energieausweis schafft eine belastbare Grundlage für die energetische Bewertung eines Gebäudes. Das ist insbesondere bei Verkauf, Vermietung sowie bei Rückfragen durch Mieter, Käufer oder Behörden wichtig. Eine sorgfältige Erfassung von Gebäude, Nutzung und Anlagentechnik hilft, die ausgewiesenen Kennwerte nachvollziehbar zu dokumentieren und spätere Unklarheiten zu vermeiden.

Energieausweise unterliegen außerdem einem gesetzlichen Registrier- und Kontrollsystem. Für jeden neu ausgestellten Energieausweis wird eine Registriernummer vergeben. Ausgestellte Energieausweise werden stichprobenartig kontrolliert; die elektronische Kontrolle der Stufe 1 erfolgt beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt), weitergehende Kontrollen der Stufen 2 und 3 durch die zuständigen Kontrollstellen der Länder.