Der Energieausweis bewertet Gebäude energetisch und gibt potenziellen Käufern oder Mietern die Möglichkeit, die zukünftig auf sie zukommenden Energiekosten und etwaige Sanierungsmaßnahmen abzuschätzen – in diesem Fall durch die Angabe der Gesamtenergieeffizienz. 

Hierdurch werden insbesondere die potenziellen Käufer und Mieter geschützt, weshalb § 16 Abs. 2 EnEV 2014 auch eine Pflicht zur Vorlage spätestens bei der Besichtigung vorsieht. Aber auch bereits beim Inserieren der Immobilie müssen bestimmte Grunddaten aus dem Energieausweis angegeben werden. Wird hiergegen verstoßen, droht ein Bußgeld von bis zu 14.000 €.